O governo federal anunciou a contratação de 1 milhão de novas unidades habitacionais em todo o país para o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2026. Desse total, estima-se que o Espírito Santo (ES) receberá ao menos 10 mil imóveis, conforme projeção de empresários do setor da construção civil capixaba.
Além da meta federal, um levantamento aponta que 7.846 novas unidades já estão com lançamento preparado por construtoras para o próximo ano no território capixaba, abrangendo a Grande Vitória e outras regiões.
🏗️ Projetos e Números Detalhados por Construtora
Diversas construtoras já anunciaram seus planos de lançamento para 2026 no ES:
-
Cit Construtora: Planeja lançar entre 3 mil e 4 mil unidades, um volume significativo que contribui para a estimativa total de 7.486 unidades já anunciadas.
-
Recanto Construtora: Prevê o lançamento de 2.380 unidades em 10 empreendimentos. Os municípios contemplados incluem Serra, Vila Velha, Aracruz, Linhares e Colatina, com bairros como Jacaraípe, Aribiri e Colina.
-
MRV Engenharia: Anunciou cinco empreendimentos, totalizando 1.584 unidades, em Rio Marinho (Cariacica), Morada da Laranjeira, Manguinhos e Jacaraípe (Serra).
-
Morar Construtora: Planeja dois empreendimentos na Grande Vitória. Um na região de Bicanga (Serra) com 520 apartamentos (Fase 1 e 2), e outro em Vale Encantado (Vila Velha) com 512 unidades (Fase 1 e 2).
-
Cobra Engenharia: Lançará o Residencial Jardim Laguna em Linhares com 360 unidades. Em Nova Valverde, Cariacica, lançou o Porto dos Colibris com 160 apartamentos de dois quartos.
-
De Martin Construtora: O principal lançamento do MCMV está previsto para o primeiro trimestre de 2026, no bairro Novo Porto Canoa (Serra), com 144 unidades de dois quartos.
-
EBS Construtora: Projetam lançar 218 unidades em Cocal, Vila Velha, sendo 200 apartamentos de dois quartos com suíte e 18 lojas.
🇧🇷 Cenário Nacional e Novas Regras
O Ministro das Cidades, Jader Filho, informou que o governo federal pretende financiar 3 milhões de unidades do MCMV até o fim de 2026. O programa deve fechar 2025 com cerca de 2 milhões de moradias contratadas, e a contratação de 1 milhão de unidades em 2026 será apoiada pela disponibilidade financeira e aquecimento do setor.
O Ministério das Cidades confirmou que:
-
Há R$ 144,5 bilhões do FGTS para 2026, com R$ 125 bilhões destinados à habitação popular.
-
R$ 5,5 bilhões do Orçamento estão destinados a cobrir subsídios para a Faixa 1 urbana (baixa renda).
-
R$ 17 bilhões do fundo da Caixa Econômica Federal também serão usados para custear os subsídios.
📈 Atualização nas Faixas de Renda
O governo anunciou que as faixas de renda do MCMV serão atualizadas no início de 2026. A Faixa 1, atualmente limitada a famílias com renda de até R$ 2.850, passará a contemplar quem ganha aproximadamente dois salários mínimos, o que equivalerá a cerca de R$ 3.254 a partir de janeiro, acompanhando o aumento do mínimo para R$ 1.627.
🗓️ Entregas e Eleições
Apesar das restrições do calendário eleitoral, o ministro Jader Filho garantiu que o ritmo de entregas não será afetado. 2026 é projetado para ser o ano mais robusto em entregas da atual gestão, com cerca de 40 mil unidades previstas, sendo 60% delas concluídas no primeiro semestre.
Gostaria de saber mais detalhes sobre os empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em alguma cidade específica do Espírito Santo?
